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【公开课】商业地产操盘与商业模式创新升级实战培训

2018年5月26日 9:00 ~ 2018年5月27日 17:00

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    在只有规划局为残酷商业竞争欢呼的当下,为何幸存到最后的恰恰就是你。今夜你干掉了前一个欢呼者,又如何在黎明前建好守势。招商已足够完美,为何还是被动。费心做的内街,为何如此空荡。如何才能找回纷至沓来的人群,如何建立有趣的商业模式,不仅能做好人、做好事、还能赚钱。

    曾几何时,商业地产被很多从业者搞得无比复杂,以至于如果不把这个行业往复杂了做,就会被很多同行给当成外行一般。孰知导弹这么复杂的工程,其实也只分为发射、制导和战斗部三个流程。试着大胆转个身,试试从商业本质下手解决问题。当一个商业项目通过常规招商、运营都已经无法解决问题了、开盘时卖点不足已经销控失守了 …… 这里很有可能找到你所忽视的解决方案。


    【主讲:张老师】

    十多年商业地产资深从业背景,世界500强集团城市综合体业务研策、营销高管。清华大学研究生院、北大商学院、西南交大客座教授。国内最早的商业地产专业出身,曾从事多个国家级重大项目运作。

    强实战强落地。行业中少数同时能体面解决商业招商、运营及销售三类业务的专家,此外也有大量公寓、写字楼及酒店实践。自己亲身做死过无数项目、双手血债累累,从大量失败中总结经验。另外除了做死过项目、也做成功过项目,曾亲手拿下过商业项目全国销售冠军,也创造过商业招商及运营奇迹。

    曾服务客户: 

    万科印力集团、绿地集团、新城控股、招商地产、越秀集团、复地集团、中铁集团、华南城集团、首创集团、远洋集团、宝龙集团、旭辉集团、佳源集团、合生集团、新希望集团、中航集团、金融街控股集团、城建集团、紫薇集团、东苑集团、荣盛发展、三盛集团、南国置业、华宇集团、江汉集团、首地集团、特房集团、天地控股、新华联集团、鼎峰集团、九鼎集团等国内一线开发、投资公司。


    【课程收益

    · 建立总体财务意识,成为一个好会计,不但能操作项目,也为老板算清总账;

    · 早期判断项目商业用地的优劣势,调整用地重要指标,不但摘好地、还摘好指标。另外及早规避商业用地的6种风险,避免从摘地环节便陷入被动;

    · 系统了解商业用地内的公寓、酒店及写字楼产品的核心打法及产品思路;

    · 招商时学会选择“主力店”中对项目效益最大的商户,进行有意义的招商;

    · 掌握在招商陷入困局时,通过另一种模式创造出项目持续不断的人流发动机;

     ·优化业态和业种的搭配模式,做好内场布局,形成区别于对手的消费粘性;

    · 客户动线是一步步触发的,学会用最小的代价,将客流引入项目的动线死点;

     ·能够找到自己的友军,解决日常运营推广以外的持续客流推广模式;

    · 以最便宜的设计成本,建立出客户对于项目的最大价格预期;

    · 通过做好4件营销核心工作,形成商铺产品快销局面,或逆转当前销售颓势;

    · 学会如何把明天的资源拿做今天用,把自己的需求转化为利益相关方的需求;

    · 在开发前奠定项目退出路径,掌握4种常见的商业资产证卷化组织模式;


    【课程安排】

    5月26日

    8:30-9:00   签到

    9:00-12:00  主体课程

    12:00-14:00 午休

    14:00-17:00 主体课程

    17:00-17:30 互动环节


    5月27日

    9:00-12:00  主体课程

    12:00-14:00 午休

    14:00-17:00 主体课程

    17:00-17:10 合影留念


    【主办方】

    赢才商学院是赢商网旗下子品牌,专注于中国商业地产培训的服务机构,致力于为商业地产企业提供专业培训与知识输出服务,帮助企业提升专业能力、打造专业团队。

    广泛整合媒介、高校教育、品牌商家及商业地产资源,与专业协会、行业专家、成功操盘手、商家高管等保持着良好持续的合作关系,形成地产讲师阵容,以培训+导入式服务的形式,带给客户企业快速成长的解决方案。


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    • 管斌 · Duang ????
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      (6年前)

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